Не зважаючи на те, що процес розпаювання майна колишніх сільськогосподарських підприємств почався давно і у багатьох випадках фактично завершений, проте лише зараз, із зростанням правосвідомості громадян та бажанням чесно працювати на своїй землі з’являються все нові й нові подробиці незаконного захоплення місцевими «панами» належного селянам майна.

Характерним для сільських жителів на сьогодні є мовчазне пристосування до будь-якого свавілля. Сільські мешканці в переважній більшості не знають чи не до кінця розуміють, що являє собою майновий пай. Тим, хто ж фактично користується цілими майновими комплексами, вигідно щоб селяни не знали про свої законні права.

Одним із таких прикладів є відомий у Сквирському районі бізнесмен, колишній голова Районної державної адміністрації та депутат обласної ради, який безпосередньо причетний до незаконного заволодіння майном простих селян, які будучи членами колишнього КСП «Прогрес», своєю чесною, тяжкою та відданою працею розбудовували рідне село Шапіївку.

Законодавством України передбачено, що з моменту реорганізації колективного сільськогосподарського підприємства кожен його член отримує частку свого майна. У такому разі, керуючись загальними підставами цивільного законодавства, розпоряджатись таким майном можна лише за взаємною згодою всіх осіб, які є власниками майнових паїв цього підприємства.

Для врегулювання відносин між співвласниками майна укладається договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності. Зазначений договір підписується особисто кожним із співвласників.

Між тим, у випадках коли чисельність осіб, які вирішили отримати майно у спільну часткову власність значна (більше як 50-100 чол.), з метою забезпечення управління та контролю за використанням майна створюється громадська організація — Спілка (об’єднання) громадян-співвласників. Спілка (об’єднання) є добровільною громадською організацією, яка створюється власниками цілісного майнового комплексу на основі єдності інтересів щодо спільної реалізації своїх майнових прав. Спілка (об’єднання) не є юридичною особою. Офіційне визнання такої спілки здійснюється шляхом подання повідомлення про її заснування виконавчому комітету сільської ради.

Незважаючи на викладене, жодних договорів про спільне володіння, користування і розпорядження майном власниками майна бувшого КСП «Прогрес» не укладалось.

Крім цього, виконавчим комітетом Шапіївської сільської ради легалізація спілки власників майнових паїв бувшого КСП «Прогрес» не здійснювалась. Таке об’єднання як «Спілка співвласників майнових паїв бувшого КСП «Прогрес» у Шапіївській сільській раді не зареєстроване. Книга обліку свідоцтв на право власності майнових паїв членів КСП «Прогрес» у Шапіївській сільській раді відсутня.

Проте, незважаючи на вищевикладене, чи то «загальними зборами» неіснуючої «Спілки співвласників майнових паїв бувшого КСП «Прогрес», чи то «загальними зборами жителів села Шапіївка» 21.02.2006 року вирішено оцінити майнові паї на 50% дешевше від первинної вартості та передати їх у власність фізичній особі-підприємцю Губському В.Г. в рахунок взаєморозрахунків за прокладання мережі газопроводу по с. Шапіївка.

Тобто, хтось, без дозволу власників майна, здійснив незаконне розпорядження ним. Після цього, у 2007 році рішенням Шапіївської сільської ради за суб’єктом підприємницької діяльності (СПД) Губським В.Г. визнано право власності на майно бувшого КСП та на підставі вказаного рішення сільської ради за ним зареєстровано право власності на 30 нежитлових будівель, які останнім у 2012 році внесено до статутного фонду ТОВ «Агрофірма Шапіївка», яке й по сьогоднішній день безпідставно та безкоштовно ним користується.

Дехто з наших читачів, можливо, має думку: «Газ у село привели, селяни задоволені, у чому питання?». Однак, не все так просто і не всі селяни задоволені. За наявними даними, кількість осіб, які є власниками майнових паїв бувшого КСП «Прогрес» становить понад 350 чоловік. У зборах жителів села, згідно протоколу № 1 від 21.02.2006 року, взяли участь 201 особа. Поіменний список присутніх мешканців села відсутній. Разом з цим, не всі мешканці села є власниками майнових паїв і не всі власники майнових паїв станом на лютий 2006 року були мешканцями села. Також, слід зауважити, що розміри майнових паїв не у всіх однакові. У когось він складав 240 грн., а у іншого 5 000 грн. і більше. Виходить, що службові особи Шапіївської сільської ради, розуміючи законний порядок передачі майнових паїв, провели збори мешканців села, які, до речі, не всі були власниками таких паїв, та з порушенням закону передали чуже майно у власність СПД Губському В.Г. Тобто представники сільської ради, які мали б захищати інтереси своєї громади, фактично грубо та нахабно порушили їхні права та позбавили власності.

Скориставшись такою тіньовою схемою, причетні до її реалізації особи, шляхом обману та підроблення документів, заволоділи людським майном в особливо великих розмірах, внаслідок чого СПД Губський В.Г., а в подальшому ТОВ «Агрофірма Шапіївка» незаконно отримали у «власність» належне членам бувшого КСП «Прогрес» майно, чим завдали власникам майнових паїв значної матеріальної шкоди.

Наразі селяни лише спостерігають як «господарює» та розпоряджається їхнім майном Губський В.Г. Одне велике приміщення розібрано, а будівельні матеріали вивезено. Залишились лише опори.

Інше приміщення руйнується і його ніхто не збирається ремонтувати.

Саме такий невтішний стан справ у всій фермі. А колись КСП «Прогрес» займало 2-ге місце у Київській області з концентрації поголів’я корів на 1 га землі. Тепер все це перетворилось на руїни із кінофільмів про апокаліпсис

Звичайно, після таких публікацій читачів цікавить питання: чи зможуть законні власники майна колишнього КСП «Прогрес», тобто звичайні селяни, отримати свою власність? Чи будуть особи, причетні до цієї тіньової схеми, притягнуті до кримінальної відповідальності? Хто із керівників органів місцевого самоврядування сприяв незаконному заволодінню колективним майном? На ці та ряд інших запитань спробуємо відповісти у наших наступних публікаціях. Далі буде...

Сергій Ященко